今年廣州迎來集中交付高峰，去化壓力持續上升。據 CAIC 資產數據庫監測顯示，2021Q1 新增2個甲級寫字樓項目，供應面積 23.63 萬 ㎡；由于全市大量新增入市，短期內供應量和空置率指標繼續雙漲，市場去化壓力持續增大。

（全市新增供應、凈吸納量及空置率）

5月份廣州出現的疫情反彈，在一定程度上更加劇了對寫字樓市場和項目建設進度的影響，廣州市因此出臺實施了《關于更好統籌疫情防控和經濟社會發展堅定不移推動高質量發展若干措施》，發揮投資關鍵作用、推進以中心城區為重點的83條城中村改造；強化重點產業帶動，研究對總部企業加大獎勵力度，持續優化營商環境，以便更好彌補疫情帶來的損失、確保實現全年經濟社會發展目標、推動經濟高質量發展。

在這種逆勢之下，作為廣州稀缺的生態總部大樓，平安（增城）科技硅谷依舊受到市場熱捧，成為眾多高新企業總部落址的不二之選。目前已吸引大批優質企業簽訂正式合同，如廣州市三宏服裝有限公司、廣州西渥機電設備有限公司、廣州云碩科技發展有限公司等，項目二期在預招商的情況下，蓄客面積已超過20萬㎡。

平安（增城）科技硅谷是在廣州增城區政府指導、支持下，由世界500強平安集團和中國房企100強方圓集團聯合開發。產業園位于廣州市增城經濟技術開發區寧西街創譽路76號，近濟廣高速、廣園快速，距廣州東部交通樞紐中心3公里，可快速到達廣州市區及東莞、深圳等周邊城市。項目以5G、物聯網產業為基礎，以供應鏈金融、產業服務、科技體驗等服務為特色，導入汽車、科技、金融、大健康四大板塊，是一個集智能生產、研發辦公、產業服務、生活休閑配套于一體的綜合性園區。

（項目效果圖）

平安（增城）科技硅谷一期打造5棟企業總部（2棟雙拼、3棟獨棟），將于今年9月交付；二期迭新升級，將建成20棟企業總部（7棟獨棟、10棟雙拼、3棟疊拼）。立于生態水岸，內擁天際花園露臺，外享靈動水景；樓宇外立面兼具現代建筑視覺美感；寬敞的挑高大堂、專屬地下車庫與高效電梯間，全面彰顯入駐企業的綜合實力；獨棟辦公出讓專屬冠名權，為總部級企業量身定制，是企業形象、實力、文化的首個展示平臺，成為企業發展進階強企的重要一步。

選擇平安（增城）科技硅谷，就是選擇與世界500強為伍，與產業鏈伙伴共享總部資源，攜手共進！

（項目實景圖）

平安（增城）科技硅谷簡介

平安（增城）科技硅谷是在廣州增城區政府指導、支持下，由世界500強中國平安集團強大的資本和品牌實力打造的，以5G為基礎，以車聯網、汽車電子、智能硬件三大領域為核心的粵港澳大灣區特色產業生態示范園區，將為增城打造千億級金融科技產業集群、為促進產業結構優化升級注入強大動力。

項目總體建筑面積約80萬㎡，分三期建設，其中首期建面11.69萬㎡，已于2019年動工，2021年9月交付，產品包括：兩棟高標準生產廠房，一棟研發辦公樓，五棟企業總部，兩棟配套宿舍以及產業生活配套，園區內環境優美，是一個集智能生產、研發辦公、產業服務、生活休閑配套于一體的綜合性園區。二期總建筑面積36萬㎡，將于2021年上半年動工并在2022年底投入使用。

產業園位于廣州市增城經濟技術開發區寧西街創譽路76號，近濟廣高速，廣園快速，距廣州東部交通樞紐中心3公里，可快速到達廣州市區及東莞、深圳等周邊城市。

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