“去中介化”新模式遭針對,上海大房鴨能否站穩(wěn)腳跟?
2021-08-25 15:15:19 來源:艾瑞網(wǎng)
近年來,越來越多的人帶著對國際一線大城市繁華生活的憧憬,進入了上海。截止至2020年年底,上海外來常住人口已經(jīng)達到了981.65萬人,占到上海常住人口總數(shù)的40.64%,其中大部分都是從外地來滬工作的年輕人,他們想要扎根在這座機遇與壓力并存的大都市,首先要面對的難題就是住房問題。

隨著我國經(jīng)濟實力的不斷增強,房地產(chǎn)行業(yè)也正處于飛速發(fā)展的過程中,房地產(chǎn)中介行業(yè)找到了迅速崛起的機會。在現(xiàn)代,房地產(chǎn)中介為霞飛市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)濟、咨詢等服務(wù),靠著“抽傭模式”的天價利潤和牢牢握在手中的大批房地產(chǎn)資源,成為了盤踞在所有購房需求者面前難以逾越的一座大山。
“抽傭模式”成為了房地產(chǎn)中介行業(yè)的慣例,如房產(chǎn)中介龍頭企業(yè)鏈家旗下的貝殼找房,抽成房屋最終成交價格的3%。看上去這并不是多么不可接受的占比,但是聯(lián)系上海動輒幾百萬的房價,3%的抽傭會高達十幾萬,這也正是諸多年輕人選擇成為房產(chǎn)中介從業(yè)者,并不斷炒高房價的原生動力——目前鏈家在上海的門店數(shù)量已超過1300家,房產(chǎn)經(jīng)紀人已逾3萬人次。
但是,從來如此,便對嗎?
2015年,在普通百姓們對天價房價、高額租金,以及房產(chǎn)中介行業(yè)的怨聲載道中,大房鴨正式創(chuàng)立了。這家不動產(chǎn)電商創(chuàng)業(yè)公司一經(jīng)創(chuàng)立,就憑借其獨特的“去中介化”模式在上海大行其道,矛頭直指傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介公司的抽傭模式。

毫不意外的,一些房產(chǎn)中介行業(yè)的“巨人”嗅到了來自大房鴨的威脅,紛紛出手進行打壓。但是出乎意料之外,卻又合乎情理之中的是,網(wǎng)絡(luò)上的輿論幾乎呈現(xiàn)一邊倒的局面——網(wǎng)友們開始抒發(fā)對房地產(chǎn)中介公司漫天要價的滿腹積怨,紛紛表示支持大房鴨,反對傳統(tǒng)中介的天價抽傭。
可以預(yù)見的是,這只是房地產(chǎn)行業(yè)這場對抗的開始,大房鴨將帶著這些支持的聲音,向著站在對立面的“巨人”們發(fā)起抗爭。

這是資本家與勞動者的又一次對抗,是發(fā)生在現(xiàn)世的眾望所歸的“大衛(wèi)”勇斗巨人“歌利亞”的故事。大房鴨能否借用輿論的力量,在這場被針對的對抗中站穩(wěn)腳跟,打開房地產(chǎn)行業(yè)新局面依舊是尚未可知。
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