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1、中國銀行房貸利率一般在基準利率基礎上會上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。

2、最新的貸款基準利率是：借款一年以內的利率是4.35%。

3、2、借款一至五年的利率是4.75%。

4、3、借款五年以上得利率是4.90%。

5、4、公積金貸款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。

6、《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》第一條為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中，確保區域差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，維護借貸雙方合法權益。

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關鍵詞： 公積金貸款 貸款利率 基準利率