4月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布一季度國民經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，初步核算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值270178億元，按不變價格計算，同比增長4.8%，比2021年四季度環(huán)比增長1.3%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值10954億元，同比增長6.0%；第二產(chǎn)業(yè)增加值106187億元，增長5.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值153037億元，增長4.0%。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉在國新辦新聞發(fā)布會上表示，總的來看，一季度我國經(jīng)濟(jì)延續(xù)恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢，總體運(yùn)行在合理區(qū)間。同時也要看到，國內(nèi)外環(huán)境復(fù)雜性不確定性加大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨較多困難和挑戰(zhàn)。下階段，要統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，堅持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，把穩(wěn)增長放在更加突出的位置，加大宏觀政策實施力度，扎實做好“六穩(wěn)”“六?！惫ぷ?，著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，持續(xù)穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價，切實保障民生，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

從生產(chǎn)角度看，一季度，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6.5%。對此，光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華表示，主要得益于國內(nèi)商品保供穩(wěn)價、助企紓困等措施力保工業(yè)部門正常運(yùn)行。

從投資角度看，一季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）104872億元，同比增長9.3%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資2522億元，同比增長6.8%；第二產(chǎn)業(yè)投資32428億元，增長16.1%；第三產(chǎn)業(yè)投資69923億元，增長6.4%。中國民生銀行首席研究員溫彬?qū)Α蹲C券日報》記者表示，今年政策靠前發(fā)力，地方政府專項債券發(fā)行節(jié)奏提前，支持適度超前開展基礎(chǔ)設(shè)施投資，帶動了基建投資加快增長，成為穩(wěn)增長的重要抓手。

從消費(fèi)角度看，一季度，社會消費(fèi)品零售總額108659億元，同比增長3.3%。其中，3月份，社會消費(fèi)品零售總額34233億元，同比下降3.5%。從環(huán)比看，3月份社會消費(fèi)品零售總額比上月下降1.93%。

付凌暉表示，盡管受近期疫情影響，消費(fèi)增長受到一定抑制，但是消費(fèi)恢復(fù)態(tài)勢不會改變，消費(fèi)“壓艙石”作用仍會顯現(xiàn)。一季度，最終消費(fèi)支出增長對經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率是69.4%，仍然是三大需求中貢獻(xiàn)最大的。

星圖金融研究院高級研究員付一夫分析稱，3月份以來，國內(nèi)疫情反彈致線下消費(fèi)場景遭到較大沖擊，影響了消費(fèi)市場的平穩(wěn)運(yùn)行。

“隨著疫情影響逐步得到控制，就業(yè)優(yōu)先政策持續(xù)發(fā)力，將促進(jìn)居民消費(fèi)能力和消費(fèi)意愿提升。同時，積極推動擴(kuò)大新能源汽車、綠色智能家電等大宗消費(fèi)，推動線上線下消費(fèi)深度融合，發(fā)展消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式，加快農(nóng)村消費(fèi)市場提質(zhì)擴(kuò)容，也都會有利于消費(fèi)持續(xù)增長。”付凌暉稱。

此外，備受關(guān)注的房地產(chǎn)方面，一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%。同時，全國商品房銷售面積31046萬平方米，同比下降13.8%；商品房銷售額29655億元，下降22.7%。

“在銷售下降的情況下，房地產(chǎn)投資仍保持一定增長，主要基于以下幾個方面因素。”付凌暉介紹，一是保交付等相關(guān)政策發(fā)揮作用。一季度，施工期在一年以上的房地產(chǎn)項目，投資增長速度超過10%。隨著房地產(chǎn)項目施工建設(shè)推進(jìn)，一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資當(dāng)中的建筑安裝工程投資同比增長0.9%，拉動房地產(chǎn)投資增長超過0.5個百分點。

二是土地購置費(fèi)計入。房地產(chǎn)開發(fā)投資中，前期發(fā)生的土地購置費(fèi)是隨著房地產(chǎn)施工建設(shè)逐步計入，相應(yīng)支撐了房地產(chǎn)投資的增長。一季度土地購置費(fèi)同比增長0.6%，拉動房地產(chǎn)開發(fā)投資增長超過0.1個百分點。盡管銷售下降，但是房地產(chǎn)銷售總額仍然大于房地產(chǎn)投資總額，房地產(chǎn)銷售仍然能夠在一定程度上支撐投資。同時，房地產(chǎn)投資保持增長還受到價格因素的影響。今年以來，建筑材料、工程安裝等價格漲幅較高，一定程度推高了房地產(chǎn)投資的名義增速。

付凌暉也提到，隨著多地適度放開限購限售，降低公積金使用門檻，加快購房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。

“總的來說，房地產(chǎn)市場信心還處于修復(fù)階段，市場成交量還處于低部回升階段?！?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波稱。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，當(dāng)前，個別熱點城市市場活躍度有所提升，但多數(shù)城市調(diào)整壓力仍較大，市場信心修復(fù)仍需時間。

關(guān)鍵詞： 同比增長 房地產(chǎn)投資 國家統(tǒng)計局