英國(guó)此前飽受爭(zhēng)議的財(cái)政計(jì)劃將該國(guó)住房貸款利率推至十多年來(lái)的最高水平，即使新任財(cái)政大臣杰里米·亨特取消了其中大部分計(jì)劃，英國(guó)的抵押貸款利率仍在攀升。根據(jù)Moneyfacts的數(shù)據(jù)，英國(guó)周二兩年期固定利率住房貸款的平均利率升至6.53%，高于上周創(chuàng)下的14年高點(diǎn)。而五年期固定利率住房貸款在兩周前突破6%后繼續(xù)上升至6.36%。

周一，亨特幾乎全部推翻了前財(cái)政大臣夸西9月宣布的減稅等政策，令英國(guó)債市飆升，不過(guò)銀行需要數(shù)天時(shí)間才能跟隨英債收益率下調(diào)抵押貸款利率。

經(jīng)紀(jì)商Knight Frank Finance的執(zhí)行合伙人Simon Gammon表示：“雖然我們預(yù)計(jì)短期內(nèi)抵押貸款利率不會(huì)下降，但相對(duì)于夸西的迷你預(yù)算可能導(dǎo)致的最壞情況，掉期市場(chǎng)的穩(wěn)定將會(huì)減緩抵押貸款利率上升的步伐。不過(guò)只有時(shí)間才能證明這是否是短暫的緩解。”

Moneyfacts的數(shù)據(jù)顯示，以25年期的20萬(wàn)英鎊抵押貸款為例，在利率為6%的情況下，兩年期固定利率抵押貸款在固定期限內(nèi)的成本將比去年12月發(fā)行的相同產(chǎn)品高出大約10000英鎊，當(dāng)時(shí)的利率約為2.34%。

Gammon表示：“我們對(duì)借款人的建議仍然是：盡快審視您的選擇。如果抵押貸款利率確實(shí)下降，您可以隨時(shí)查看您的選擇以充分利好此類變動(dòng)。”

關(guān)鍵詞： 固定房貸利率