中國日報11月5日電（記者 孫曉晨）距離北京2022冬奧會開幕還有近三個月時間，位于北四環南側的北京冬奧村日前也進入了最后的籌備階段。北京冬奧村總建筑面積約33萬平方米，由20棟住宅組成。賽時，北京冬奧村居住區將為各國運動員及隨隊官員提供住宿、餐飲、醫療等保障服務。北京冬奧村可提供2338個床位，冬殘奧會期間約1040個床位。

北京冬奧村將于1月23日預開村，27日正式開村 （圖片由北京市重大辦提供）

早在申辦冬奧會時，北京申冬奧代表團就提出了“以運動員為中心、可持續發展、節儉辦賽”的三大理念。北京冬奧村（冬殘奧村）公寓設計充分遵循這三大理念，本著對運動員和隨隊官員生命健康高度負責的態度，在堅持疫情防控的基礎上，為每一位居住者營造溫暖的“家”，打造冬奧健康家園。

據北京市重大項目辦城區場館建設處副處長宋嘉業介紹，北京冬奧村踐行綠色辦奧理念，引入了健康建筑的全新理念，竭力打造低碳建筑，通過對居住者的身、心和健康作為核心，對居住的安全性，健康性和智慧性提供了一整套系統化的解決方案，為運動員營造更加舒適的居住環境，打造冬奧健康家園。將來，北京冬奧村將被打造成新時代引領性的健康的居住社區。此外，北京冬奧村全部通過綠色建筑三星級認證，按照我國超低能耗建筑標準進行建造，幾乎涵蓋了當前所有的節能建筑標準，通過冬奧會推廣北京“健康建筑”新理念、新技術，未來將造福于廣大市民。

北京冬奧村工程自2018年9月27日動工以來，建設單位北京城市副中心投資建設集團（簡稱“北投集團”）精心組織，確保進度、質量和安全始終受控；科學優化方案，確保施工進度、施工質量和工程成本綜合效益最優；樣板引路，確保施工質量，著力打造“精品工程、樣板工程、平安工程、廉潔工程”，以創建竣工“長城杯”，爭創“魯班獎”為目標，不斷強化質量意識和主體責任意識。

面對突發的新冠肺炎疫情，北投集團黨委一手抓疫情防控，一手抓施工生產，做到兩手抓兩不誤。克服種種不利因素，倒排工期，將每一項施工任務都細化到了天，在保證工人健康的前提下，有序分批實現現場作業面全面施工，在重要施工部位確保機械不停、人員輪班，確保項目節點建設目前按期實現。2019年7月28日，北京冬奧村地下結構提前封頂；2019年12月3日北京冬奧村提前28天實現主體鋼結構封頂目標；2020年9月12日，北京冬奧村外檐暨樣板間同時對外亮相；2021年6月26日，北京冬奧村全面完工，交付北京冬奧組委使用。

舊廠房變身 成為奧運村“前臺”

作為冬奧村迎接各國代表團的第一站，接待中心由老廠房改造而成。北京冬奧村包括居住區、運行區、廣場區三大功能區域。從北京冬奧村北門入內，右手邊即是運行區，賽時承擔各代表團注冊、安檢、禮賓、媒體接待的功能。一層寬敞的大廳，就是代表團接待中心，也是運動員和隨隊教練入駐北京村第一站報到的地方。

從外形上看，紅色的磚墻，銀色的鋼結構，運行區呈現出傳統工業風。為了秉承“節儉辦奧”理念，這一片區域由原北京第四清潔車輛廠廠房15棟既有建筑進行翻新、改造而成，在盡可能地保留原老舊廠房既有建筑的基礎上，翻新了1.26萬平方米的外立墻面。同時，室內進行了裝修，并重新鋪設了全運營區的水、電、燃氣的管線。值得一提的是，每棟建筑之間新建了“暖廊”，全透明玻璃幕墻的設計，能達到采光保暖作用。

運動員在門口安檢完，即在此完成注冊、激活，報到完成后入住居住區。運行區還將專門設立行李存放區，為運動員報到提供便利。設置小會議室，方便代表團集體領取證件等。備受關注的媒體接待中心設在一層南側，屆時媒體記者將在這兒采訪運動員。

公寓設計融匯中國特色

冬奧村居住區樓間花園采用四合院布局（攝影：魏曉昊）

完成注冊激活后，運動員即可入住公寓。居住區分東、西兩區，由20棟公寓樓組成。從遠處看，橘黃、銀白兩種顏色的公寓樓錯落有致排列在一起。其實，公寓樓的設計頗有講究。因為是冬季賽事，采用了冷暖色的搭配，其中12棟是暖色外立面的，也就是橘黃色。

公寓樓的設計理念來自北京四合院的院落形式，20棟建筑圍合成6到7個合院，其中，有2個比較大的院落，其余兩三棟樓各自組成小的院落。通過圍合和開放的空間變化，形成樓樓有園、戶戶有景的社區歸屬感。

這些院落中不乏中國文化元素的設計，體現出奧運文化和北京優秀傳統文化的融合。兩個大院落的設計靈感來自于清代乾隆年間的中國傳統冰上體育活動圖卷《冰嬉圖》，加上其他的景觀植物，營造出中國古典園林意境。

北京冬奧會賽時，18棟公寓樓將投入使用，其中東西兩區各啟用9棟。屆時，可提供客房2234間，最大床位可達2338張。冬殘奧賽時只啟用西區9棟公寓樓，可提供客房1040間。

電動床鋪 智能家居 提供舒適體驗

冬奧村居住區公寓內部 （攝影：魏曉昊）

居住區公寓分為4個戶型，135㎡、165㎡、190㎡、220㎡。記者日前探訪樣板間看到，整個房間干凈整潔，天青色床頭，白色墻壁、暖色窗簾、淺色復合木地板與深色家具的配合，使公寓內部看起來溫馨雅致。

一間190㎡的樣板間公寓共有2間臥室，1間會議室，1間辦公室，3個洗手間，1個客廳。公寓樓里分為不同的空間，普通的臥室就是運動員空間，還有團長臥室兼辦公室、會議室，有些功能空間存在，滿足除生活外各國代表團開會、協商空間功能。

房間處處體現人性化關懷。每間臥室配有床、床頭柜、衣柜、衣架、臺燈等。所有按鈕和插座都是低位設計。緊急按鈕設在床頭柜上方顯眼之處，如遇突發情況可一鍵呼叫，信息直達中控室。衣柜采用推壓式開關門設計，開關自如，使用便捷。

為了讓運動員在賽時睡眠得到保障，釋放比賽的緊張壓力，運動員們睡的床采用記憶棉材質，不僅舒適結實，床的形態還能調整。記者注意到，每張床配有一個遙控器，可調成睡姿、坐姿等不同場景，4種模式，在不同使用場景下為人體脊柱提供最佳支撐。有的運動員可能喜歡在床上閱讀、看電視，可以把肩頸部調高。有的想充分放松腿腳，就能把床尾升上來，分散身體壓力，促進血液循環。同時還為有加長床需求的運動員準備了床尾凳，使得整個床的長度能達到2.2米，甚至2.4米。

針對冰雪項目運動員衣服、鞋子容易潮濕的特點，公寓內專門設計了方便運動員烘干衣物和鞋子的區域。同時，針對世界各國文化不同、生活習慣不同、信仰不同的運動員，為他們提供不同的餐飲、多信仰中心、健身娛樂等服務。此外，還提供了交流溝通的公共空間，讓運動員在非競賽時間充分的交流和休閑。

無障礙設施貼心服務殘奧運動員

北京冬奧村處處體現對殘障運動員的關愛。賽時運動員在村內無障礙通行至各功能服務區域，室外園區三個出入口，均為無障礙出入口，園區導覽圖中注明無障礙游覽路線。環形無障礙路徑連接到每棟住宅樓，所有道路都不設置臺階，而且地面不采用嵌草磚、小料石等不便于輪椅通行的材料。所有房間均設立了完備的殘疾人設施，室內門采用帶有把手的平移門，無障礙衛生間地面為防滑地面，設置兩側有安全抓桿的坐便器，洗手盆為高度800mm的臺式洗手盆，淋浴間為無障礙淋浴間，設置安全抓桿，和淋浴凳等。此外，在北京冬奧會、冬殘奧會時轉換期間，每張床的床腳將進行拆卸，床的高度降低30公分。賽時還開發建設了無障礙智慧服務平臺，殘奧運動員可通過手機APP進行村內無障礙路線導航。查看無障礙設施使用狀況并進行預約。客房內，還可通過手機APP或智能控制面板實現對燈具、空調、窗簾的控制。

廣場區提供一站式生活服務和文化體驗

廣場區將為運動員提供生活服務以及銀行郵局等各種設施（攝影：魏曉昊）

除了運行區、居住區，北京冬奧村還外設廣場區。冬奧會期間，各國代表團的旗幟將在這里展示，休戰墻簽名也將在這兒舉行，營造出濃濃的奧林匹克國際大家庭氛圍。

廣場的“地下”，還“藏”著28處生活服務空間，涉及餐飲娛樂、商業服務、文化體驗等多項內容。這是運動員、隨隊官員和媒體進行交流互動的主要區域。尤其在疫情防控閉環管理的條件下，廣場區將作為運動員娛樂、休閑、購物的重要場所，為他們提供各類優質的服務和保障尤其重要。

走進內部，縱深感十足的長廊和極具設計感的觀景梯映入眼簾，柔和的燈光與潔凈的地面相映襯，格外敞亮而愜意。賽時，運動員可以在這里享受到“一站式”的生活服務，包括沖印、干洗、花店、書報亭、旅行社、美發美甲、便利店等7種業態。

下沉式廣場還設有中國傳統文化、中醫文化等展示區。冬奧會賽時期間，正逢春節和元宵節，北京冬奧村廣場區將結合冬奧主題和冰雪元素，舉辦漢語學習等中國傳統文化的展示、體驗活動。 除此之外，“北京小屋”將主要展示科技冬奧元素和冬奧村的智能人居服務。

好空氣“看得見”

北京冬奧村按照健康建筑WELL金級認證標準建造，成為當前住宅建筑領域的新標桿。什么是健康建筑？這是近年來國際上最新提出的居住新理念。與北京夏奧會相比，北京冬奧會冬奧村更加突出“以人為本”，關注居住者的感受。通過空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神和社區等。十大體系，112項標準，為運動員營造更加舒適的環境和設施。

拿房間來說，每個房間建立了獨立新風系統，采用高效除霾模塊和除臭氧模塊，新風量在一般國標的基礎上提升30%，有效降低室內二氧化碳濃度，房間即使在不開窗的情況下也能持續為室內提供新鮮空氣，可以說，實現了真正意義上“會呼吸”的居所。

公寓室外還建立小型氣象站，對PM2.5、PM10、溫度及相對濕度等參數進行測量。運動員可以通過房間內部的液晶顯示器查看室內外空氣質量情況，隨時隨地掌握空氣質量等信息，足不出戶就能“看見”好空氣。另外，公寓采用多級水質凈化裝置，過濾微生物及余氯，高效去除水中微生物、農殘、重金屬等，提供干凈的生活用水和直飲水。

值得一提的是，此次冬奧村采用的是裝配式鋼結構住宅的形式。室內采用剪力墻設計，這是一種可以回收的建筑材料，可以滿足從賽時到賽后轉換的要求，通過對空間進行再次分隔，滿足未來的居住空間需求。賽后，運動員公寓將很快轉換為北京市人才公租房，面向符合首都城市戰略定位的人才配租。所有家具也均采用租賃方式，賽后可以配置到相關領域，實現可持續發展。

智能機能人提供精細服務

北京冬奧村下沉廣場內部 （攝影：魏曉昊）

賽時，北京冬奧村將全面覆蓋5G信號，為運動員提供更多智能化選擇。 居住區公寓還配置了有線電話、有線電視等，運動員足不出戶就可以盡享冬奧盛會。

無障礙智慧服務平臺也將在賽時投入使用，殘奧運動員可通過手機APP進行村內無障礙路線導航，查看無障礙設施使用狀況并進行預約?？头績?，還可通過手機APP或智能控制面板實現對燈具、空調、窗簾的控制。

智能機器人也將在冬奧村投入使用。9臺機器人為代表團接待中心、居住區、廣場區都有覆蓋，能為運動員提供導路線導覽等服務。

關鍵詞： 國內 房產