中國貸款市場報價利率(LPR)已連續6個月保持不變。

21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布的數據顯示，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。至此LPR已連續5月未作調整。

LPR未做調整體現貨幣政策保持穩定。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，LPR保持穩定體現宏觀貨幣政策的定力。得益于國內疫情防控得力，疫后經濟持續修復。今年前8個月固定資產投資累計同比僅下跌0.3%，投資降幅進一步收窄。8月份，社會消費品零售總額同比增速首次轉正。

許小樂認為，目前利率沒有進一步下調的必要，同時這也是為應對全球經濟衰退、海外疫情以及國際局勢的不確定性保留政策空間。

參考5年期以上LPR的房貸利率走勢如何?據貝殼研究院監測，中國36城平均主流房貸利率下降速度逐步放緩，9月基本止降，首套利率5.21%，二套5.51%，首套利率環比持平，二套利率微幅下降。與此同時，銀行放款速度也觸底拉長，9月監測的36城房貸平均放款周期39天，環比延長1天，是今年3月份以來的首次拉長。

其中，深圳在7月份房地產調控加碼后，購房信貸收緊，平均放款周期已連續三個月延長，9月為43天，是2019年以來月度最大值。

展望后市，許小樂認為，當前中國經濟發展面臨的國際形勢依舊嚴峻，貨幣政策不具備轉向條件，只是逐步由總量寬松向結構性寬松轉變，更強調精準導向。同時5年期LPR繼續向下的可能性也不大，短期將大概率低位保持，與之掛鉤的房貸利率則繼續低位企穩。(記者 龐無忌)

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