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對于房地產市場下一步發展，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉表示，房地產市場出現一定積極變化，但下行態勢還在持續，下階段要堅持房住不炒定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩，保持平穩健康發展。

15日，國新辦舉行新聞發布會。有媒體問：10月土地市場持續疲軟，主要城市的房地產銷售同比跌幅擴大，房地產投資和新開工面積同比下降較多，如何看待房地產市場行業的下一步發展？

付凌暉表示，今年以來，面對房地產市場的調整下行，一些前期盲目擴張的房企資金鏈比較緊張，部分地方出現房屋交付困難的問題。各地區各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產市場穩定發展，效果逐步顯現。

他介紹，從銷售來看，前10個月，商品房銷售面積同比下降22.3%，與1-9月份基本持平；商品房銷售額同比下降26.1%，降幅比1-9月份收窄0.2個百分點，降幅連續五個月收窄。從保交樓情況看，全國房地產施工期超過兩年即將步入交付階段的房地產開發項目完成投資保持較快增長，房屋竣工面積降幅收窄。1-10月份房地產開發企業房屋竣工面積同比下降18.7%，降幅比1-9月份收窄1.2個百分點，連續三個月降幅收窄。

付凌暉指出，總的看，房地產市場出現了一定積極變化，但是下行態勢還在持續，下階段還是要堅持房住不炒的定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩，保持平穩健康發展。

關鍵詞： 積極變化 房地產市場 國家統計局