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樂(lè)居買房訊 古美華庭11月12日開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金90萬(wàn)元。

古美華庭于11月12日9：00至11月16日12：00開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)金90萬(wàn)元，首套存款證明為135萬(wàn)元，二套存款證明為451萬(wàn)元。該項(xiàng)目將采取線上認(rèn)購(gòu)，可關(guān)注公眾號(hào)“上海華發(fā)置業(yè)通”。古美華庭推出388套，戶型面積為85-130平房源，均價(jià)約82500元/平，開(kāi)盤時(shí)間為11月29日，入圍比為2.0，社保系數(shù)為0.14。

根據(jù)購(gòu)房新政策，計(jì)分規(guī)則總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分組成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象名下有無(wú)房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購(gòu)房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶籍情況打分，年限分根據(jù)認(rèn)購(gòu)對(duì)象的社保繳納月數(shù)（計(jì)分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)數(shù)與上市房源套數(shù)比超過(guò)1.3:1，根據(jù)上述打分結(jié)果確定入圍分?jǐn)?shù)線，劃定入圍名單。

項(xiàng)目整體為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，運(yùn)用“香檳金”金屬鋁板+米白色真石漆+玻璃幕墻，簡(jiǎn)潔不失細(xì)節(jié)，大氣又精致，高級(jí)灰搭配低飽和香檳金，更加輕奢典雅。

交通方面，項(xiàng)目位于9號(hào)線和12號(hào)線之間，往南1公里為地鐵12號(hào)線虹莘路站，往北1.2公里為地鐵9號(hào)線星中路站。自駕方面，中環(huán)、外環(huán)、莘閔高架與漕寶路城市快速路，三高架出行，而當(dāng)規(guī)劃中的嘉閔線通車后，從這里出發(fā)后，3站直達(dá)虹橋核心區(qū)。

商業(yè)方面，九星片區(qū)130萬(wàn)方的已規(guī)劃商業(yè)，意味著未來(lái)這里的商業(yè)體量將超越整個(gè)七寶的商業(yè)體總和。通過(guò)外環(huán)高速的串聯(lián)，6公里內(nèi)云集了吳中路商圈、七寶商圈、莘莊、南方商城商圈，以及九星自身約130萬(wàn)方的商業(yè)。6公里內(nèi)超過(guò)400萬(wàn)方的商業(yè)體量，在上海的中外環(huán)是很難見(jiàn)到的，這里的生活還是相當(dāng)可觀的。

教育方面，板塊附近有上寶中學(xué)、七寶中學(xué)、文來(lái)中學(xué)、明強(qiáng)小學(xué)等近20余所學(xué)校，據(jù)悉未來(lái)還會(huì)有一所九年制公辦學(xué)校和國(guó)際學(xué)校的落定于此，可以繼續(xù)將九星標(biāo)定為一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的學(xué)府板塊。

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