2月28日晚間，證監(jiān)會更新預(yù)披露重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司(新大正物業(yè))招股書申報稿。

新大正物業(yè)去年營收8.8584億元，歸屬母公司股東的凈利潤8808萬元，擬登陸深交所中小板，擬發(fā)行不超過1791.0667萬股，預(yù)計募集資金4.99億元。

新大正物業(yè)董事長王宣女士，現(xiàn)年71歲，是第一大股東，實際控制人之一。

主要收入來自重慶

新大正物業(yè)注冊地在渝中區(qū)上清寺路9號19層，公司成立于1998年12月10日，股份公司成立于2016年8月2日，現(xiàn)總股本5373.2萬股，董事長為現(xiàn)年71歲的王宣。

此次IPO保薦機構(gòu)為長江證券。新大正物業(yè)為重慶最早成立的物業(yè)管理公司之一，新大正為第三方獨立運行的物業(yè)公司，不依賴于房地產(chǎn)公司及其他公司獨立開展業(yè)務(wù)，具有國家一級資質(zhì)，在冊員工17673人，業(yè)務(wù)覆蓋云、貴、川、渝、陜、鄂、蘇、豫、桂、湘等省份，簽約物業(yè)面積超過6000萬平方米，服務(wù)項目300個左右區(qū)。

新大正物業(yè)2016年、2017年、2018年連續(xù)三年業(yè)績增長。2018年營收88584億元，同比增長15.41%，歸屬母公司所有者的凈利潤8807.79萬元，同比增長24.66%，每股收益1.64元，其中歸屬母公司股東的扣除非經(jīng)營性損益后的凈利潤8340.88萬元，同比增長6.79%。

新大正物業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額2016年為6609萬元，2017年為8040萬元，2018年為11351萬元，也呈現(xiàn)增長態(tài)勢。新大正物業(yè)主要營業(yè)收入來自重慶地區(qū)。

王宣1998年創(chuàng)立新大正

新大正物業(yè)四位實際控制人王宣、李茂順、陳建華、廖才勇，都是新大正元老，促進(jìn)和見證了新大正的成長。王宣女士直接持新大正物業(yè)2072.204萬股，為控股股東，占總股本38.57%。

另外，王宣、李茂順、陳建華、廖才勇可控制新大正物業(yè)股份的比例為75.69%，折合約4067萬股，按照2017年9月深創(chuàng)投進(jìn)入的增資價18.72元/股，市值就達(dá)到7.6億元。

王宣女士，現(xiàn)年71歲，為新大正董事長，1980年畢業(yè)于河南信陽師范學(xué)院物理專業(yè)，大專學(xué)歷。曾擔(dān)任河南省信陽市生化制藥廠技術(shù)組長，重鋼公司三廠職培科科長、子弟一中老師;1993年12月至1999年5月，王宣先后擔(dān)任重慶大正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理;1995年10月至1998年11月，擔(dān)任重慶天正物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理;1998年12月至2016年08月08月，先后擔(dān)任大正有限總經(jīng)理、董事長;2016年8月至今，擔(dān)任新大正物業(yè)董事長。

去年預(yù)披露今年有望上會

新大正物業(yè)是去年6月29日首次預(yù)披露招股書申報稿，擬登陸深交所中小板，擬發(fā)行不超過1791.0667萬股，發(fā)行后總股本7164.2667萬股，預(yù)計募集資金4.994069億元，用于企業(yè)信息化建設(shè)、物業(yè)業(yè)務(wù)拓展、人力資源及企業(yè)文化建設(shè)、市政環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)拓展、停車場改造及投資建設(shè)、償還銀行貸款。

新大正物業(yè)目前在證監(jiān)會IPO排隊大軍中，列深圳中小板第26位。業(yè)內(nèi)人士指出，按照目前發(fā)審節(jié)奏，新大正物業(yè)今年有望上證監(jiān)會發(fā)審會。

證監(jiān)會IPO排隊待審的渝企共5家，其他4家分別為上海主板的重慶農(nóng)商行(第44位)、神馳機電(第66位)、重慶銀行(第72位)、重慶三峰環(huán)保集團(tuán)(第97位)。

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新安潔變更

A股上市保薦機構(gòu)

日前，重慶證監(jiān)局宣布，新安潔環(huán)境衛(wèi)生股份有限公司(新安潔)與申萬宏源證券承銷保薦有限責(zé)任公司經(jīng)協(xié)商解除了上市輔導(dǎo)協(xié)議，并與瑞信方正證券有限責(zé)任公司簽訂上市輔導(dǎo)協(xié)議。

新安潔注冊地在重慶市北部新區(qū)黃山大道中段64號3棟1-1，成立于2011年，住所在重慶市黃山大道中段64號3棟1-1，2014年11月25日掛牌新三板，系新三板首家重慶環(huán)衛(wèi)掛牌企業(yè)，現(xiàn)注冊資本為1.122億元，為創(chuàng)新層企業(yè)，法定代表人趙曉光，公司實際控制人為魏延田。

新安潔主營業(yè)務(wù)是城市道路清掃保潔、城市立面保潔(小廣告治理)和城市景觀綠化管護(hù)，為城市環(huán)境管理、治理和改善提供專業(yè)解決方案，并提供專業(yè)作業(yè)服務(wù)。以重慶為依托，業(yè)務(wù)初步布局全國。

新安潔2017年營業(yè)收入為3.51億元，較上年同期增長6.58%;實現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為2436.17萬元，較上年同期減少43.76%;基本每股收益為0.12元。

新安潔2018年業(yè)績轉(zhuǎn)好，前三季實現(xiàn)營收3.3億元，同比增長29.22%;實現(xiàn)歸屬于掛牌公司股東的凈利潤2639萬元，同比增長42.41%。(劉勇)

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