進入春季，也迎來了租房高峰期。1日發布的一份報告顯示，春節后租賃市場回暖跡象顯現，2月份20城租金均價為每月43.51元/平方米，環比上漲0.13%。其中，重點二線城市租金均價繼續回升，從漲跌城市數量來看，20個重點租賃城市中，有12個城市租金均價上漲，深圳領漲，上海次之。

2月20城租金均價環比上

深圳領跑

諸葛找房數據研究中心1日發布的《2019年2月20城租金均價報告》顯示，2月20城租金均價環比上漲，二線城市回暖明顯。2019年2月，20個重點租賃城市租金掛牌均價為43.51元/平方米/月，環比上漲0.13%，與上月相比租金止跌回漲。

報告指出，自租賃市場淡季以來，租金均價持續走低。春節后租賃市場回暖跡象顯現，2月的后兩周，20城租金均價持續回升。

據諸葛找房數據研究中心監測數據，從20個重點城市租金均價情況來看，深圳以97.27元/平方米/月占據榜首，其次為上海，租金均價87.59元/平方米/月。一線城市仍然微跌，但跌幅較上月收窄明顯，僅微跌0.01%。15個重點二線城市均價止跌回升，較上月環比上漲0.17%。

整體而言，重點城市租金均價保持相對穩定，2月后半月大部分城市租賃市場回暖跡象明顯。分價格區間來看，單位價格水平在30元以下的熱點二線城市中，上漲城市數量最多，大多集中在中部城市。

租金上漲城市數量增多

中部二線城市回暖

據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來看，20個重點租賃城市中，租金均價上漲城市12個，數量較上月增多1個，漲幅擴大，平均上漲0.82%;下跌城市8個，平均跌幅0.48%，跌幅收窄明顯。

從環比漲幅TOP5城市來看，西安領漲。漲幅前五城中，西安、武漢、泉州月租金均價漲幅超1%。報告對此分析，經歷了傳統租賃淡季的北方、中部二線城市租賃市場逐步恢復，租金漲幅略有擴大。

圖片來源：《2019年2月20城租金均價報告》

環比降幅TOP5方面，2月份杭州領降。降幅較大的前5城，集中在此前市場較熱的長三角、珠三角一帶。三亞經歷了冬季旺季之后，2月租賃市場熱度逐漸降低。

報告分析稱，從2月監測20城租金均價變化情況來看，環比上月下跌的城市多為此前租賃市場較為火熱的東部二線城市，春節后人口在城市間重新流動，一些城市涌入人口變化較大。

關鍵詞： 租房季 租金 均價