8月3日，據(jù)安徽省合肥公共資源土地市場(chǎng)網(wǎng)公告，合肥市8月3日成功出讓9宗地塊，總成交金額約37億元。此外，本批次地塊中還有8宗地塊流拍。

9宗地塊中有7宗涉宅用地，長豐縣2宗，肥西縣5宗，總出讓面積38萬平方米，總起價(jià)約35.86億元，總成交額35.89億元。

【資料圖】

值得一提的是，雖然有國企托底，但合肥縣域地塊遇冷已是事實(shí)，房企拿地積極性大不如前。合肥此次成交地塊與原計(jì)劃供應(yīng)的20宗地（肥西9宗，肥東4宗，長豐5宗以及高新區(qū)2宗）相比，減少一半。此前，肥東縣FD202211號(hào)地塊于7月27日公告取消供應(yīng)；肥西縣FX202247號(hào)、FX202254號(hào)宗地于8月2日公告掛牌延長至8月31日。

此外，肥東縣FD202212號(hào)、FD202213號(hào)、FD202214號(hào)，肥西縣FX202248號(hào)，長豐縣CF202214號(hào)、CF202215號(hào)、CF202216號(hào)以及高新區(qū)GX202212號(hào)地塊流拍。

7宗成交的宅地中，

經(jīng)開區(qū)紫云湖片區(qū)4宗地塊總占地359.078畝，其中FX202253號(hào)地塊包含商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地30.004畝。4宗地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格約14464元/平方米。

4宗地塊均采取“投報(bào)高品質(zhì)住宅方案”的競買方式。即：“價(jià)高者得+投報(bào)高品質(zhì)住宅建設(shè)方案+搖號(hào)”的競買方式。競得人須建設(shè)2所12班幼兒園、36班小學(xué)、社區(qū)黨群服務(wù)中心以及公園綠地等。

根據(jù)出讓要求，競得人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須提供由合肥市政府軌道交通管理部門書面確認(rèn)的具有地鐵線路建設(shè)、運(yùn)營、管理經(jīng)驗(yàn)和地鐵場(chǎng)站上蓋物業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的材料以及與合肥市政府軌道交通管理部門就蓋上空間與蓋下空間銜接、安全及管理等相關(guān)內(nèi)容簽訂的安全管理協(xié)議。

該地塊為上派鎮(zhèn)司空山路與下派河路交口東北側(cè)B03地塊，占地88.6畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格17010元/平方米。

該地塊位于雙墩鎮(zhèn) 鳳麟路以東、姜尚路以北，占地65.08畝，起始價(jià)666萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13999元/平方米。

該地塊占地57.56畝，起始價(jià)687萬元/畝，商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格13999元/平方米。

關(guān)鍵詞： 溢價(jià)成交