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7月19日，澎湃新聞從江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)獲悉，原計(jì)劃于7月20日出讓的南通市第二批集中供地中，有3宗住宅地塊因故終止掛牌出讓。

江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)顯示，經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市自然資源和規(guī)劃局2022年6月14日通自然資規(guī)出告網(wǎng)（2022）第8號(hào)中的R22010號(hào)（江海大道南、長(zhǎng)新路西、運(yùn)河北岸路東北側(cè)地塊）、R22011號(hào)（任港河北、港秀路西地塊）和R22013號(hào)（靜海大道東、朝陽(yáng)路南側(cè)地塊）因故終止掛牌出讓。

上述3宗地塊中，R22010號(hào)、R22011號(hào)地塊位于崇川區(qū)；R22013號(hào)地塊位于中創(chuàng)區(qū)，3宗地塊均為住宅用地，合計(jì)占地面積16.48萬(wàn)平方米，合計(jì)建筑面積32.64萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約36.75億元。

具體來(lái)看，崇川區(qū)R22010號(hào)地塊位于江海大道南、長(zhǎng)新路西、運(yùn)河北岸路東北側(cè)，屬于五龍匯板塊的核心區(qū)域，用地性質(zhì)為住宅用地，占地面積90536平方米，建筑面積184400平方米，掛牌起始價(jià)192590萬(wàn)元，地塊最高限價(jià)221470萬(wàn)元，房屋最高備案指導(dǎo)均價(jià)26180元/平方米。

崇川區(qū)R22011號(hào)地塊位于任港河北、港秀路西，屬于任港灣和五龍匯城市副中心，用地性質(zhì)為住宅用地，占地面積30171.15平方米，建筑面積42000平方米，掛牌起始價(jià)為48870萬(wàn)元，地塊最高限價(jià)56190萬(wàn)元，房屋最高備案指導(dǎo)均價(jià)26380元/平方米。

中創(chuàng)區(qū)R22013號(hào)地塊位于靜海大道東、朝陽(yáng)路南側(cè)，屬于中央創(chuàng)新區(qū)核心位置。地塊用地性質(zhì)也是住宅用地，占地面積44054.82平方米，建筑面積100000平方米，掛牌起始價(jià)135000萬(wàn)元，地塊最高限價(jià)155240萬(wàn)元，房屋最高備案指導(dǎo)均價(jià)28930元/平方米。該地塊原是第二批集中供地中備案指導(dǎo)均價(jià)最高的地塊。

按照南通市公布的第二批集中供地計(jì)劃，原計(jì)劃共推出24宗經(jīng)營(yíng)性用地，總占地面積超127.4萬(wàn)平方米，其中16宗地塊為涉宅地塊，其余8宗皆為保障及安置房用地。

16宗涉宅地塊分別為南通市區(qū)（崇川區(qū)、中創(chuàng)區(qū)、蘇錫通園區(qū)）6宗，通州區(qū)1宗，通州灣示范區(qū)3宗以及海門(mén)區(qū)6宗。按照出讓要求，16宗涉宅地塊統(tǒng)一最高溢價(jià)率15%，且地塊均將采用“地價(jià)房?jī)r(jià)雙控并搖號(hào)”或“限地價(jià)、不限房?jī)r(jià)并搖號(hào)”的競(jìng)買(mǎi)規(guī)則，并將于7月20日進(jìn)行集中出讓。

隨著上述3宗住宅地塊因故終止掛牌出讓，此番南通市集中出讓的涉宅地塊還有13宗，總起始價(jià)約64.77億元。

關(guān)鍵詞： 掛牌出讓