(資料圖片)

7月18日，江蘇省徐州市財政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《徐州市區(qū)購房補貼實施辦法（暫行）》，家庭購買徐州市區(qū)（含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū)）單套建筑面積在144平方米以下，不含定銷商品房的新建普通商品住宅，按商品住房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補貼。

該《辦法》稱，自發(fā)文之日起至2022年12月31日期間購買，以商品住房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時間為準。發(fā)文日期之前已網(wǎng)簽備案的合同取消后、改簽再次銷售的，不在補貼范圍。

另外，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂商品住房買賣合同并支付全款(含貸款)后，對符合條件的由開發(fā)企業(yè)將補貼款直接返還購房人。開發(fā)企業(yè)憑已備案商品住房銷售合同、商品住房銷售發(fā)票、購房人已領(lǐng)取補貼確認表、月度商品住房銷售明細匯總表等到區(qū)住建局申請結(jié)算。區(qū)住建局審核后向區(qū)財政局申請撥付資金(預(yù)售商品房購房補貼按商品房預(yù)售款管理，撥付到開發(fā)企業(yè)商品房資金監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)按規(guī)定支取)。補貼資金結(jié)算時間為2022年8月至2023年2月每月25日前。補貼資金結(jié)算后，區(qū)住建局通知商品住房合同備案部門將該批商品住房鎖定，不得再重復(fù)申請或發(fā)放購房補貼。對已發(fā)放購房補貼資金的商品住宅需要取消銷售合同的，由購房人、開發(fā)企業(yè)分別將該套商品住房補貼按原路徑退回。各房地產(chǎn)企業(yè)和購房者不得弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按規(guī)定降低房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級或記入信用評價。

補貼資金來源方面，購房補貼資金按照現(xiàn)行市區(qū)財政體制分擔。本辦法由徐州市財政局、市住建局負責解釋。各區(qū)結(jié)合本轄區(qū)部門分工制定具體資金審核撥付流程，并報市財政局、住建局備案。

關(guān)鍵詞：