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6月30日晚間，中國金茂（00817.HK）公告，公司間接全資附屬公司興茂置業與豪吉置業簽訂協議。

興茂置業同意收購、豪吉置業同意出售項目公司青島方虔14%的股權，對價為人民幣9257萬元。此外，興茂置業通過北交所舉辦的公開掛牌程序成功投得中海發展所持項目公司18%的股權。2022年6月30日，興茂置業與中海發展簽訂中海協議，據此，興茂置業同意收購、中海發展同意出售項目公司青島方虔18%的股權，對價為人民幣1.19億元。

至此，中國金茂以合計2.12億元收購青島方虔32%的股權。

截至目前，項目公司青島方虔由興茂置業、豪吉置業和中海發展分別持有68%、14%和18%的股權，在該項目收購完成后，該公司將成為中國金茂的間接全資附屬公司。

中國金茂稱，由于中國平安通過其附屬公司持有中國金茂已發行股份總數的14.11%，因而為公司的關聯人士。豪吉置業為中國平安的附屬公司，也為公司的關聯人士。因此，根據上市規則第14A章，豪吉收購構成公司的關聯交易。

資料顯示，青島方虔由興茂置業在2018年1月獨資設立。之后，豪吉置業及中海發展分別向項目公司增資9100萬元及1.17億元，項目公司的注冊資本為6.5億元，主要從事地塊開發項目。

該地塊位于青島市高新區，占地面積為92103平方米，規劃總建筑面積為383515平方米。該地塊上正在開發面積約為186685平方米的一家大型購物中心金茂覽秀城，以及面積約為196830平方米的住宅物業。

財務數據顯示，截至2021年12月31日，項目公司總資產約17.5億元，凈資產約7.73億元。

中國金茂稱，公司能夠獨立持有該地塊，特別是其中正在開發并預計將于2022年底開業的一家大型購物中心金茂覽秀城。金茂覽秀城作為集團城市運營項目的重要配套商業設施，對城市運營項目的整體商業氛圍打造及人口導入具有重要的作用。在豪吉置業及中海發展退出項目公司后，集團可實現對金茂覽秀城的統一管理營運，提高運營效率，同時有助于集團推動金茂覽秀城與其他配套設施聯動，盤活項目各業態協同發展。

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