4 月 29 日晚間，世茂股份發布 2022 年一季度業績，營收同比下降 28.34% 至 26.4 億元；歸屬上市公司股東凈利潤同比下降 59.08% 至 9659 萬元。

今年以來樓市持續承壓，國家統計局數據顯示，一季度全國商品房銷售面積及銷售金額均有不同程度下降。

報告期內，世茂股份銷售簽約面積約 15.4 萬平方米，同比下降 47%；銷售簽約金額約 23 億元，同比下降 59%；房地產出租面積約 172 萬平方米，取得租賃收入約 3.2 億元，綜合出租率約為 87%。

一季度世茂股份無新增房地產儲備項目，竣工面積約 24.6 萬平方米，同比增加 73%。

費用方面，由于銷售收入減少連帶營銷及企劃費減少，一季度世茂股份銷售費用同比減少 28.12% 至 1.52 億元；管理費用則同比增加 9.97% 至 1.92 億元，主要系新增項目及商業運營費用增加。

現金流方面，一季度世茂股份經營活動產生的現金流量凈額同比轉正，為 16.36 億元，同期貨幣資金減少至 70.2 億元。

世茂股份表示，一季度公司積極應對流動性風險，報告期內已兌付兌息公開市場債券約 35 億元。

截至 3 月底，該公司短期借款及一年內到期的長期借款共計 144.76 億元。

世茂股份稱，受行業環境、融資環境，疫情管控影響，一季度公司流動性風險未得到有效緩解，將采取一系列措施化解流動性風險及應對到期債務，包括加強銷售資金回收、加大資產處置力度、與金融機構協商債務展期、借新還舊等等各類化債方案。

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關鍵詞： 現金流量凈額 世茂股份