根據河南省人民政府4月14日消息，鄭州市4月12日舉行4月份金融機構座談會。中央駐豫金融管理部門、金融機構及市直有關部門負責人出席會議。

會上，鄭州市金融局通報各家銀行有關行業信貸投放情況；10家銀行機構分別通報制造業、房地產業、基礎設施、普惠金融等重點領域的信貸情況；市工信局、市房管局、市發改委發布了制造業、房地產、基礎設施等重點領域的重大項目謀劃情況及融資需求。人行鄭州中心支行、河南銀保監局就如何提高鄭州市金融業發展提出建議。

鄭州市副市長李黔淼在聽取有關單位詳細匯報后指出，今年一季度，鄭州市各級金融機構認真落實中央、省市金融政策措施，擴大信貸投放，全市金融業整體運行平穩。圍繞下步工作，李黔淼強調，各級金融機構要用好貨幣政策工具，在保持信貸總量穩定增長的同時，推動綜合融資成本穩中有降。要加大對制造業、房地產業、基礎設施、普惠金融、有機更新等重點領域的信貸支持。要加強工作統籌，市直有關部門要不斷完善企業融資需求發布機制，建立企業（項目）融資需求庫，及時更新并向金融機構發布。

今年3月1日，鄭州市發布《關于促進房地產業良性循環和健康發展的通知》，該通知包含19條有關房地產的新政策，被稱為鄭州樓市新政19條。其中，鄭州放松限購限貸被認為是打響了真正松綁樓市的第一槍。

具體來說，在支持合理住房需求方面，《通知》提出，為滿足居家養老需求，子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房。對新建小區加強適老化設計，對老舊小區進行適老化改造，對實施適老化改造的，給予一定補貼支持。

支持居民改善性住房需求上，《通知》提到，居民因家庭人口增加、收入條件改善等原因賣小買大、賣舊買新的，在家庭限購套數內可提供個人按揭、網簽備案和不動產登記手續辦理等方面便利。

《通知》提出降低個人住房消費負擔。引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，該政策表明鄭州率先放松了限購政策。取消了改善型住房的“認房又認貸”政策，即不再看是否有首套房，如果貸款償清，貸款即按首套房流程走。這也相當于放松了限貸的標準，使得此類群體后續可以按首套比例購房，實際上也是降低了購房的首付比例。

關鍵詞： 信貸支持 房地產業 金融機構