中新經緯 4 月 5 日電 蘭州日前發布通知提出，降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于 20%，二套住房最低首付款比例不低于 30%。

蘭州市人民政府網站 4 月 1 日印發《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施 ( 第 1 號 ) 》的通知 ( 下稱《通知》 ) ，共提出二十條措施。

其中，減輕負擔，支持企業良性循環方面，《通知》稱，加大項目貸款支持。鼓勵金融機構穩妥有序開展并購貸款，重點支持優質房企兼并收購困難房企項目。對支持開發貸款、降低個人按揭貸款利率的金融機構，在政府新增財政存款、基金賬戶等方面予以優先支持。

激發活力，促進市場健康發展方面，《通知》要求，降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于 20%，二套住房最低首付款比例不低于 30%。

同時，減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。

《通知》還稱，加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為 60 萬元，雙職工為 70 萬元。全面推行 " 公積金 + 商業銀行 " 組合貸款，拓展 " 沖還貸 " 線上渠道，減輕職工購房還款壓力。對各類 " 隴原人才卡 ( 服務卡 ) " 持卡人，制定差別化的住房公積金提取、貸款優惠政策。

此外，支持多元化住房需求。落實 " 租購并舉 "，加大保障性租賃住房建設，培育住房租賃市場，推動 " 租購同權 "。對購買實際用于居住的公寓房，經認定，水、電收費標準執行民用價格標準，允許辦理落戶手續。

《通知》還提及，支持新市民購房。鼓勵新市民和靈活就業人員建立和繳存住房公積金，在蘭州繳納住房公積金的，按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取、貸款業務。 ( 中新經緯 APP )

作者：張澍楠

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