3 月 30 日，金 融 街發布 2021 年年度報告。

根據公告，報告期內，公司房產開發業務實現營業收入 218.6 億元，同比上升 38.3%。其中，住宅產品實現營業收入 198.7 億元，商務產品實現收入 19.9 億元。受行業調控持續深化影響，公司房產開發業務毛利率為 16.6%，其中住宅產品毛利率為 14.8%，商務產品毛利率為 34.5%。

報告期內，公司物業出租業務實現營業收入 17.5 億元，同比上升 5.1%，毛利率為 87.3%，較去年基本持平。其中寫字樓板塊積極引入優質客戶，重點項目出租率穩步提升；商業板塊整合資源、強化協同，提升體驗，客流量和銷售額有所提升，經營業績增長較快。

報告期內，物業經營業務實現營業收入 4.2 億元，同比上升 27.2%，毛利率為 -6.1%，較去年上升 16.6 百分點。酒店 / 文旅板塊持續升級改造、提升服務品質、加強成本管控，經營業績有效恢復。

報告期內，公司實現銷售簽約額 339 億元，較去年同期下降 16%；實現銷售面積 175 萬平米，與去年持平。從產品類型看，公司住宅產品實現銷售簽約額 298 億元（銷售面積 156 萬平米）；商務產品實現銷售簽約額 41 億元（銷售面積 19 萬平米）。

報告期內，公司在上海、無錫、天津、嘉興、昆山、固安獲取項目 8 個，新增項目權益規劃建筑面積 95.4 萬平米，實現權益投資額約 65.3 億元。

（責任編輯：劉寶丹 HO023）

合作聯系：東方地產dichan@em.eastday.com

關鍵詞： 房產開發