3月17日，富力地產(chǎn)（02777.HK）公告，公司無(wú)法按期兌付“16富力04（136360.SH）”這筆債券。

富力地產(chǎn)稱(chēng)，公司在2016年發(fā)行了廣州富力地產(chǎn)股份有限公司2016年公司債券（第三期） 品種一，債券余額19.5億元，當(dāng)期利率6.7%，將于2022年4月7日到期兌付。截至目前，公司預(yù)計(jì)無(wú)法于本期債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就本期債券的展期事宜進(jìn)行溝通。目前展期方案尚未最終確定，公司將充分做好債券持有人溝通工作，根據(jù)實(shí)際情況盡快確定展期方案，并根據(jù)與債券持有人的溝通進(jìn)展情況確定債券持有人會(huì)議召開(kāi)日期，盡最大可能保障債券持有人的權(quán)益。

此外，富力地產(chǎn)在公告中表示，近期公司相關(guān)債券成交價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)，經(jīng)核查，公司不存在重大應(yīng)披露未披露事項(xiàng)等未充分履行信息披露義務(wù)情形。截至本公告出具日，由于外部金融形勢(shì)、市場(chǎng)環(huán)境變化及公司債券到期兌付等原因，公司階段性面臨流動(dòng)性困難，公司正持續(xù)積極采取包括但不限于促進(jìn)銷(xiāo)售、加速回款及加快資產(chǎn)處置進(jìn)度等一切必要及可行的措施籌措資金應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力，目前公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常。

此前，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，富力地產(chǎn)針對(duì)“16富力04”提出了一個(gè)展期方案。

根據(jù)公司提供的展期方案，該筆債券展期時(shí)間為一年，全額票息支付，但并無(wú)額外賠償。目前該方案還未獲得票據(jù)持有人的投票通過(guò)。

近期，富力地產(chǎn)宣布擬以9570.26萬(wàn)英鎊的價(jià)格將位于英國(guó)倫敦的一個(gè)項(xiàng)目出售給遠(yuǎn)東發(fā)展（00035.HK）。出售完成后，該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司將不再為富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司。截至2022年1月31日的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，估計(jì)富力地產(chǎn)將在出售時(shí)錄得虧損約6884.5萬(wàn)英鎊（相當(dāng)于約7.03億港元）。

從銷(xiāo)售端來(lái)說(shuō)，富力地產(chǎn)前兩個(gè)月的銷(xiāo)售也并不理想。

數(shù)據(jù)顯示，2022年前兩個(gè)月，富力地產(chǎn)總銷(xiāo)售收入約91.1億元，同比下降55.38%，銷(xiāo)售面積達(dá)約856500平方米。

官方資料顯示，富力集團(tuán)成立于1994年，總部位于廣州，目前公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)在酒店發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)療康養(yǎng)及設(shè)計(jì)建造等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團(tuán)。2005年，富力于香港聯(lián)交所主板上市，成為首家納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)。

截至發(fā)稿時(shí)，富力地產(chǎn)報(bào)3.63港元/股，漲幅29.18%。

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