地產股表現持續低迷。截至今日收盤，綠景中國地產跌超 24.42% 報 0.65 港元／股，融創中國跌 20.29% 報 4.44 港元／股，旭輝控股集團跌 19.95% 報 3.49 港元／股，龍光集團跌 19.23% 報 1.47 港元，碧桂園跌 18.88% 至 4.21 港元。

此外，中國奧園、龍湖集團、中國金茂、世茂集團等跌幅也均超 10%，新城控股、陽光城、萬科 A 等均跌超 3%。

物業股也難以幸免。金茂服務跌 24.16% 報 3.83 港元／股，較上市開盤價近乎腰斬；碧桂園服務跌 21.48% 報 29.25 港元／股，市值跌破千億；世茂服務跌 12.5% 報 4.13 港元／股。

今年以來，盡管地產融資環境、樓市供需政策有序放松，積極信號不斷傳遞，但房企風險仍層出不窮，讓資本市場對地產領域沒有足夠的信心。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，港股地產股的下跌，與近期資本市場的不穩定表現息息相關。另外，房企本身的基本面并沒有得到實質改善，至少近期房企的經營還是偏蕭條和低迷。后續如果房企銷售業績改善，那么地產股提振的可能性也會比較大。

據樂居財經統計，3 月 7 日至 11 日期間，房地產開發（申萬）指數總體下跌了 5.48%，最低僅報 3522.19 點。在 188 家 A 股、港股樣本房企中，僅有 25 家企業的股價有所上漲，8 家股價持平，剩余的 155 家的股價都有著不同程度的下跌。

克而瑞統計數據顯示，今年 2 月，房地產市場延續下行調整趨勢，疊加春節期間市場遇冷，企業銷售同比降幅較 1 月進一步擴大。百強房企僅實現銷售操盤金額 4015.8 億元，環比 1 月降低 23.5%、同比降低 47.2%，較 1 月降幅擴大逾十個百分點。融資方面，2 月 100 家典型房企的融資總量為 398.17 億元，同比下降 58.8%，融資量創 2018 年 1 月以來新低。

2 月 29 個重點城市整體成交 1077 萬平方米，環比下降 32%，同比下降 36%，主要是受新冠疫情不確定性和樓市低迷行情的雙重影響。

分能級來看，一線城市整體成交顯著回落，2 月總成交量僅為 173 萬平方米，同環比齊跌，降幅分別達到了 25% 和 42%。二三線城市總成交 904 萬平方米，環比下降了 29%，同比下降 37%。

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