大華錦繡四季于3月2日9:00至3月8日12:00開啟認購，認購金80萬元，首套存款證明120萬元，二套存款證明320萬元，認購地點為寶山區(qū)潘涇路376號（近寶安公路）大華錦繡四季銷售中心，開盤時間為3月25日，社保系數(shù)為0.11分/月，本次共推出448套房源，建面約95-158平房源，均價約54198元/平，毛坯、裝修交付。

項目介紹：

周邊學(xué)校：寶山世界外國語學(xué)校，顧村實驗學(xué)校，未來項目承建面積約12萬方的學(xué)校設(shè)施，包括7所學(xué)校，包括4所幼兒園、3所小學(xué)、3所初中、1所高中，目前尚未動工，具體學(xué)校名稱也尚未公布。

周邊醫(yī)療：大華錦繡四季直線西北側(cè)，距離約3.4公里處有復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院配套。該醫(yī)院于2012年開始運營，內(nèi)設(shè)37個科室，是遠郊稀有的三甲醫(yī)院。復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院業(yè)務(wù)領(lǐng)域以神經(jīng)外科、手外科、神經(jīng)病學(xué)、傳染病學(xué)、中西醫(yī)結(jié)合臨床、泌尿外科、腎病科、心血管科、影像醫(yī)學(xué)和核醫(yī)學(xué)、普外科見長。

周邊商業(yè)：大華錦繡四季周邊的綜合商業(yè)位于項目的西北側(cè)，直線距離約3.4公里處有綠地公園廣場配套，購物便利性稍顯不足。

周邊公交：大華錦繡四季周邊有8條公交覆蓋，乘坐寶山1路、寶山3路、寶山29路、寶山32路、1604路可到達顧村公園地鐵站，換乘7號線、15號線。乘坐寶山16路能直達羅月公路以北產(chǎn)業(yè)園為主的區(qū)域。345路是當(dāng)?shù)氐囊瓜嚕骄?0分鐘一班，乘坐該線路可直達顧村公園地鐵站。目前來看，大華錦繡四季周邊24小時有公交可到達顧村公園地鐵站，通達性較好。

周邊自駕：大華錦繡四季自駕出行主要依賴南側(cè)外環(huán)高速及東側(cè)南北高架，與外環(huán)高架直線距離約1.4公里，與東側(cè)南北高架直線距離約3.1公里。路況方面，南北高架早晚高峰較易發(fā)生擁堵。

戶型描述：

主要戶型：135平，3室2廳2衛(wèi)，D戶型

135平，3室2廳2衛(wèi)，D戶型，戶型并不方正。該戶型客廳朝南，采用了4開間朝南的設(shè)計，日照效果較好。客廳、開放式書房一體的橫廳設(shè)計，橫跨客廳、臥室的陽臺、朝南帶飄窗的主臥以及南北通透能為該戶型帶來不錯的采光效果。功能區(qū)域方面，該戶型家務(wù)動線獨立。公共衛(wèi)生間采用了干濕分離的設(shè)計，另外主臥采用了套間設(shè)計，增強了私密性、生活便利性。增強了居住舒適感。比較值得一提的是，該戶型寬陽臺、橫廳設(shè)計是在品質(zhì)較高項目中才能見到的設(shè)計元素，雙開門入戶也是常出現(xiàn)在豪宅中的設(shè)計元素。

大華錦繡四季位于寶山區(qū)顧村板塊，占地面積約113萬平方米，建筑面積約324324平方米，容積率約1.8，綠化率約35%，社區(qū)人口密度較大多“高低配”項目略高。該盤車位比約1:1，物業(yè)費約3.8元/平米/月。

綜合來看，大華錦繡四季適合對板塊內(nèi)新房對積分要求不高，適合寶山工作的，對社區(qū)品質(zhì)、居住環(huán)境有較高要求的改善型客群。

關(guān)鍵詞： 大華錦繡