萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司(下稱“萬(wàn)科”)8月29日晚發(fā)布2021年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，萬(wàn)科上半年?duì)I業(yè)收入1671.1億元，同比增長(zhǎng)14.19%。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入1443.3億元，占比86.4%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)110.5億元，同比下降11.7%?；久抗墒找?.95元。

報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科持有貨幣現(xiàn)金1952.2億元，扣除預(yù)售監(jiān)管資金和受限資金的現(xiàn)金短債比為1.67倍;凈負(fù)債率20.2%，連續(xù)20年低于40%;剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率69.7%。截至6月底，萬(wàn)科的綜合融資成本為4.27%，同比下降32個(gè)基點(diǎn)。公司保持行業(yè)領(lǐng)先的信用評(píng)級(jí)，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普、穆迪、惠譽(yù)分別維持萬(wàn)科“BBB+”“Baa1”“BBB+”的信用評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望均為“穩(wěn)定”。

萬(wàn)科保持審慎的投資策略，今年上半年，萬(wàn)科共獲取新項(xiàng)目95個(gè)，總規(guī)劃建筑面積1505.9萬(wàn)平方米、地價(jià)總額約1126.3億元，新獲取項(xiàng)目投資金額92%位于一二線城市。截至報(bào)告期末，萬(wàn)科在建項(xiàng)目和規(guī)劃中項(xiàng)目的總建筑面積約16065.9萬(wàn)平方米。

萬(wàn)科上半年實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2191.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.5%;實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3544.3億元，同比增長(zhǎng)10.6%。其中住宅占86.7%，商辦占9.1%，其它配套占4.2%。另外，萬(wàn)科上半年新開(kāi)工面積1748.3萬(wàn)平方米，同比下降4.8%;實(shí)現(xiàn)竣工面積1225.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14%。

租賃住宅方面，報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科旗下“泊寓”已布局33個(gè)城市，開(kāi)業(yè)14.8萬(wàn)間，已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目整體出租率達(dá)95%。今年上半年，泊寓實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.2億元，同比增長(zhǎng)25.6%，新開(kāi)業(yè)房間6000間。物業(yè)方面，萬(wàn)物云上半年?duì)I業(yè)收入103.8億元(含向萬(wàn)科集團(tuán)提供服務(wù)的收入)，同比增長(zhǎng)33.3%。其中住宅物業(yè)服務(wù)收入57.1億元，占比55%。物流倉(cāng)儲(chǔ)方面，萬(wàn)緯物流管理項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入13.4億元，同比增長(zhǎng)64%。(記者 鐘國(guó)斌 苑偉斌)

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)科 營(yíng)業(yè)收入 新項(xiàng)目 凈利潤(rùn)